Gebäude

Gebäude zukunftsfähig ausrichten

In dem Bewusstsein, dass nachhaltiges Planen und Bauen schon bei der Bedarfsermittlung – also der Leistungsphase 0 beginnt – und sich bis zum Rückbau der Gebäude durchzieht, begleiten wir schon jetzt viele unserer Projekte. Mithilfe der Nachhaltigkeitsberatung soll dieser Lebenszyklus der Gebäude künftig gestärkt und für Bauherren, Projektentwickler und Investoren geöffnet werden.

Tools

— Circular Economy-Konzepte
— Erstellung Gebäuderessourcenpass
— Lebenszyklus-Kostenberechnung
— Ökobilanzierung
— Risiko- und Vulnerabilitätsanalysen
— Klimaschutzfahrplan
— Fördermittelscreening
— Vorbewertungen und Machbarkeitsstudien
— Materialbewertungen
— Nachhaltigkeitsleitfaden und Dokumentation nach N!BBW (Nachhaltiges Bauen Baden Württemberg)
— Zertifizierungen

Energie- und Fördermittelberatung

Unsere Expertise in der Energie- und Fördermittelberatung erstreckt sich von der Entwicklung von Energiekonzepten über den Einsatz von Low-Tech, Holzbau und Circular Economy bis hin zur Erstellung von Gebäuderessourcenpässen. Wir bieten umfassende Beratungsdienstleistungen für Unternehmen, Kommunen und private Auftraggeber, um den Energieverbrauch im Betrieb zu optimieren und dabei die graue Energie effizient zu nutzen. Zudem zeigen wir auf, welche Fördermittel im Zusammenhang mit den entstehenden Kosten über den gesamten Lebenszyklus finanzielle Unterstützung bieten können.

blocher partners sustain begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Entwicklung des Konzepts über die Antragstellung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung. Wir setzen dabei auf fundierte Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihre Energie- und Ressourcenoptimierungsziele effektiv und nachhaltig erreicht werden.

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)

Im Rahmen der Bundesförderung für Effiziente Gebäude (BEG) fördert der Bund seit Juli 2021 gezielt Nachhaltigkeitsaspekte durch die Einführung einer eigenen »NH-Klasse«. Für den Nachweis und die Erlangung dieser Förderung ist die Vergabe des gebäudebezogenen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) erforderlich. Das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ ist eine staatliche Auszeichnung für Gebäude, die eine Erfüllung spezifischer Anforderungen an ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualitätsstandards nachweisen können.

Die allgemeinen Anforderungen werden dabei über anerkannte Zertifizierungssysteme wie DGNB oder NaWoh (Nachhaltiger Wohnungsbau) abgedeckt.

Unsere Rolle

… besteht darin, die Erfüllung dieser Anforderungen für Ihr Projekt sicherzustellen. Dies geschieht durch eine unabhängige Prüfung nach Abschluss der Planungs- und Bauprozesse sowie auf Grundlage der Überprüfung ausgewählter realisierter Qualitäten. Diese unabhängige Bestätigung ermöglicht es privaten, gewerblichen und öffentlichen Auftraggebern, zusätzliche Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Das QNG-System ist sowohl für Neubauten als auch Sanierungen in den Bereichen Wohn- und Nichtwohngebäude, einschließlich Mischnutzungen, anwendbar. (Stand: 14.12.2023)

DGNB-Zertifizierung

Die Abkürzung DGNB steht für die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, einen unabhängigen Non-Profit-Verein, der im Jahr 2007 ins Leben gerufen wurde und sich seitdem zu Europas größtem Netzwerk für nachhaltiges Bauen entwickelt hat. 2009 wurde erstmals ein Zertifizierungssystem für nachhaltige Neubauten veröffentlicht, das seitdem kontinuierlich weiterentwickelt und diversifiziert wurde.

Das DGNB-Zertifizierungssystem basiert auf den drei Säulen der Nachhaltigkeit und steht in verschiedenen Varianten für Gebäude, Quartiere und Innenräume zur Verfügung. Als umfassendes Planungs- und Optimierungstool unterstützt es alle Beteiligten am Bau bei der Umsetzung ganzheitlicher Nachhaltigkeitsqualität.

Als erfahrene DGNB-Auditoren begleiten wir den Optimierungsprozess und zertifizieren Ihre Gebäude nachhaltig.

Durch die Sustainable-Finance-Aktivitäten der EU sind die regulatorischen Anforderungen für Bauherren, Investoren und Bestandshalter gestiegen. Das DGNB-System ist harmonisiert mit den Kriterien der EU-Taxonomie, sodass der Nachweis der Konformität ohne großen Aufwand parallel zur Zertifizierung erbracht werden kann.

ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie

Um Immobilien gemäß den Kriterien der EU-Taxonomie auszurichten, unterstützt blocher partners sustain bei der Optimierung von der Planung bis zum Gebäudebestand. Eine abschließende ESG-Verifikation für den Immobiliensektor wird sorgfältig vorbereitet und, ähnlich einer Zertifizierung, erneut über ein unabhängiges Prüfinstitut eingereicht. Diese Verifikation ist anwendbar für die in der Taxonomie definierten wirtschaftlichen Aktivitäten wie Neubau, Sanierung sowie Erwerb und Eigentum. Sie orientiert sich an den aktuellen Taxonomie-Kriterien und bezieht bereits Arbeits- und Sozialstandards sowie eine „Good Governance“ der handelnden Unternehmen mit ein.

Diejenigen, die die ESG-Verifikation der DGNB nutzen, erhalten neben dem Nachweis der Konformität ihres Projekts zur EU-Taxonomie auch einen detaillierten Bericht über die Ergebnisse. Dieser Bericht gibt Aufschluss darüber, wo konkretes Verbesserungspotenzial besteht.